[부산 남구 문현동 "임야" 법원 경매] 최저가 102,897,000원 (유찰 3회)

[부산 남구 문현동 "임야" 법원 경매] 

최저가 102,897,000원 (유찰 3회)

부산광역시 남구 문현동  96-4

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 3913 [1]

● 감정가 : 200,969,580원

● 최저가 : 102,897,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.24

● 토지의면적 : 804㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 10,289,700원

● 청구금액 : 13,905,500

● 배당요구종기일 : 2017.08.21

● 접수일자 : 2017.06.01

● 개시결정일자 : 2017.06.02

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산혜성학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 북서측으로 빌라가 있고 본건 남동측 인접 토지(산80-1, 96-2번지) 및 본건은 고지 경사지대에 위치한 토지로서 제시외건물로 이루어진 무허가주택지로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

2) 교통상황

북측 일부는 차량접근 가능하나 대부분은 차량접근 불가능하며, 시내버스정류소가인근에 있어 대중교통사정 보통임.

3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 북서측으로 콘크리트 웅벽이 구축되어 다소 높게 지반 형성되어 있고 제시외 (무허가-건축물대장 없음)주택과 묘지, 소나무 1주(약 60년생 추정)와 일시적인전 및 현황 도로 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태

북측 일부는 약 6미터의 도로에 접하나 본건중간에 옹벽이 구축되어 있어 지적도상 도로에 접한 부분으로 출입은 불가하며, 다른 인접지 및 본건 일부에 개설된 골목출입로를 통해 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임....

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