[경기 연천군 백학면 "전" 법원 경매] 최저가 279,696,000원 (유찰 3회)

[경기 연천군 백학면 "전" 법원 경매] 

최저가 279,696,000원 (유찰 3회)

경기도 연천군 백학면 노곡리 461

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 20886 [1]

● 감정가 : 815,438,000원

● 최저가 : 279,696,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.24

● 토지의면적 : 31,431㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 27,969,600원

● 청구금액 : 383,657,623

● 배당요구종기일 : 2017.11.29

● 접수일자 : 2017.09.11

● 개시결정일자 : 2017.09.12

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

    본건은 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재  노곡2리마을회관 북서측 인근에 위치하    고, 주위는 농경지, 농가주택, 목장, 창고, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.

2) 교통상황

    본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 대중교통 상황은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태

    ① 형태 : 기호(1)-(4)토지 대체로 부정형의 완경사 토지임.    ② 이용상태 : 기호(1), (2), (3)토지는 대부분 전으로 이용 중이나, 일부 도로로                   사용되는 부분이 있음.                  (도로로 이용되는 부분의 정확한 면적은 측량을 요함)                  기호(4)토지는 동하향 경사 임야로 자연림 상태임.                  (지상에 분묘가 4기 소재함)

4) 인접 도로상태

    기호(1), (2), (3)토지는 지적도상 맹지이나 지적개황도와 같이 일부가 2m 이상 도로    로 사용되고 있음.        기호(4)토지는 맹지 상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태

    기호(1), (2)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내 지                       역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 제한보호구역(군사                       기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(행정위임 9m)(군사기지                        및 군사시설 보호법)    기호(3)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내지경)(가                  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역(주거밀집지역                  에서 500m 이내 지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 제한보                  호구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(행정위임 9m)(군                  사기지 및 군사시설 보호법)    기호(4)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내지역)(가                  축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 제한보호구역(군사기지 및 군사                  시설 보호법), 준보전산지(산지관리법)...

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