[대전 유성구 송강동 "아파트" 법원 경매] 최저가 182,000,000원 (유찰 0회)

[대전 유성구 송강동 "아파트" 법원 경매]

최저가 182,000,000원 (유찰 0회)
대전광역시 유성구 구즉로 25, 313동 1층106호 (송강동,송강그린아파트)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 103191 [1]
● 감정가 : 182,000,000원
● 최저가 : 182,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.20
● 대지권 : 52㎡ (25.71평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,200,000원
● 청구금액 : 112,902,403
● 배당요구종기일 : 2017.09.04
● 접수일자 : 2017.06.15
● 개시결정일자 : 2017.06.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 대전송강초교 남서측 인근에 위치하는 송강그린아파트 313동 1층 106호이며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트 주변 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 1층 106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 제반 단지내의 주차시설 등 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구), 중로1류(2014-06-27)(접합), 중로1류(접합), 사업지역미분류(공동주택용지) 상대보호구역(2016-12-20)(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(두리중학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(두리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-20)(성언유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(두리중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(두리초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-20)(성언유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉진법>...

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