[대전 동구 가오동 "아파트" 법원 경매] 최저가 76,300,000원 (유찰 1회)

[대전 동구 가오동 "아파트" 법원 경매]

최저가 76,300,000원 (유찰 1회)
대전광역시 동구 대전로 499, 7동 3층304호 (가오동,주공아파트)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 15485 [1]
● 감정가 : 109,000,000원
● 최저가 : 76,300,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.05
● 대지권 : 70㎡ (14.25평)
● 건물면적 : 47㎡ (14.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,630,000원
● 청구금액 : 4,901,315
● 배당요구종기일 : 2018.01.22
● 접수일자 : 2017.11.01
● 개시결정일자 : 2017.11.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 대전가오고등학교 남서측 인근에 소재하는「주공아파트 제7동 제3층 제304호」로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재된 주거지대로 제반 주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통인편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물중 제3층 제304호로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등, - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 주위로 소로, 중로 및 대로변에 접하며, 단지내 진입 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일단지내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
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