[대전 중구 문화동 "아파트" 법원 경매] 최저가 126,000,000원 (유찰 1회)

[대전 중구 문화동 "아파트" 법원 경매]

최저가 126,000,000원 (유찰 1회)
대전광역시 중구 송리로 6, 101동 10층1001호 (문화동,극동아파트)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 13595 [1]
● 감정가 : 180,000,000원
● 최저가 : 126,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.05
● 대지권 : 66㎡ (34.58평)
● 건물면적 : 114㎡ (34.58평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,600,000원
● 청구금액 : 124,764,550
● 배당요구종기일 : 2017.12.04
● 접수일자 : 2017.09.14
● 개시결정일자 : 2017.09.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 대전대문초등학교 동측 인근에 위치하는 극동아파트(총 4개동 216세대) 101동 10층 1001호로서, 주위는 단독주택, 다세댜주택, 아파트단지, 다가구주택, 학교, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조
▷철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층 건물중 10층 1001호(계단식)로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.
5) 설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사 아파트(극동아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
대로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-12-12), 일반미관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(12호선)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(문화54)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화48)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화51)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임....

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