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| 소재지 | (122-814) 서울특별시 은평구 갈현동 504-50 3층 301호
[도로명주소] 갈현로25길 6-1 [사건접수] 2014.08.29 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 110,000,000원 | |||
| 대지권 | 6㎡ (1.82평) | 최저가 | (80%) 88,000,000원 | |||
| 전용면적 | 37㎡ (11.33평) | 보증금 | (10%) 8,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,615,490 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.11.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.15 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.20 | 88,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈현동 504-50 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 37.47㎡ (11.33평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 갈현동504-50 | 소유권 | 6.56㎡ ( 1.98 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.02 확정 2013.02.26 배당 2014.10.15 |
*** | 주거임차인 전부(방2칸) |
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| 보증금합계 8500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현초등학교 남서측인근에 위치하고, 주위는 빌라등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경 등을 감안할 때 원만시 됨 [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 서울지하철5호선 연신내역(3,6호선)과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 4층건내 3층 301호로서, 외벽:화강석붙임마감 내벽:벽지마감 및 일부 타일붙임마감 천정:벽지마감 창호:샷시 창호 [ 이용상태 ] 다세대주택으로서 방2,주방, 화장실 등 ※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조 [ 설비내역 ] 위생급배수시설, 주차장시설(지층), 도시가스개별난방설비 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 4층 다세대주택 건부지임 [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 약 6미터의 도로와 인접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지이용계획확인서를 참조하여 주십시오. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대여부 및 내역은 미상임 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 184,266,200원 | 160,038,202원 | 86.85% | 1.85회 |
| 6개월 | 17 | 297,473,877원 | 245,288,882원 | 82.46% | 1.93회 |
| 9개월 | 29 | 242,622,617원 | 197,247,924원 | 81.30% | 2.02회 |
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