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| 소재지 | (140-823) 서울특별시 용산구 보광동 238-30 1층 102호
[도로명주소] 보광로 72-6 [사건접수] 2014.10.17 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 419,000,000원 | |||
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 최저가 | (80%) 335,200,000원 | |||
| 전용면적 | 38㎡ (11.34평) | 보증금 | (10%) 33,520,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 46,640,817 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.15 | 419,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.20 | 335,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 보광동 238-30 | 1층102호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 37.50㎡ (11.34평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 보광동238-30 | 소유권 | 28.67㎡ ( 8.67 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.06.14 확정 2010.06.14 배당 2014.12.12 |
*** | 주거임차인 방2칸 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상 집합건물은 용산구 보광동 소재 폴리텍1대학 정수캠퍼스 북동측 인근에 위치하고 대상 구분건물을 포함한 주위는 주택재개발예정지대(한남뉴타운재정비촉진지구)입니다. [ 교통상황 ] 차량 접근 가능하고 인근에 로선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 연와조 스라브 위 아스팔트 슁글 다세대주택 1층 102호로서 외벽은 적벽돌 노출 쌓기, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호는 샷시창입니다. [ 이용상태 ] 다세대 주택으로 방2, 주방겸 거실, 욕실 및 화장실, 다용도실 등으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 급,배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등 구비하였습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 세로에 접하고 도로 상태는 보통입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구(자세한 사항은 도시개발과에서 필히 문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2014-04-24)<학교보건법>,상대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,절대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. [ 공부와의 차이 ] 건축물대장 상 공용부분 지하 5.35제곱미터의 이용상황은 파악이 불명확한 상태이나 계단실의 공용면적으로 추정되며, 세부내역은 미상입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 및 기타사항은 미상입니다. |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 1 | 300,000,000원 | 320,330,000원 | 106.78% | 0.50회 |
| 9개월 | 1 | 300,000,000원 | 320,330,000원 | 106.78% | 0.50회 |
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