다세대45,000,000충청북도 충주시 문화동 2425-1 1층 102호

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충주지원  2015 타경 1020 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매1계 043)841-9121
소재지	(380-958) 충청북도 충주시 문화동 2425-1 1층 102호 [사건접수] 2015.02.04
물건종별	다세대	감정가	110,000,000원
대지권	81㎡ (24.50평)	최저가	(80%) 88,000,000원
전용면적	85㎡ (25.68평)	보증금	(10%) 8,800,000원
평형		청구금액	45,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.10
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.02.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.06.22	110,000,000	유찰
	2015.07.20	88,000,000	변경
2	2015.08.24	88,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
문화동 2425-1	1층102호	철근콘크리트조	다세대	84.875㎡ (25.67평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	문화동2425-1		소유권	81.13㎡ ( 24.54 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 남한강초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재되어 있어 주위환경은 대체로 보통시됩니다. [ 교통상황 ] 제차량 출입이 가능하여 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 3층건중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1994.11.07) 외 벽 : 치장타일 및 페인팅 마감, 내 벽 : 도배벽지등 마감 창 호 : 새시창 마감, 바 닥 : 장판깔기등 마감입니다. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비가 구비되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장평 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 노폭 약7-8m내외의 포장도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역입니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다.

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	2008-10-24	(근)저당	***	45,500,000원	말소기준
을2	2012-03-23	(근)저당	***	45,000,000원	소멸
갑3	2015-02-05	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
6개월	1	50,000,000원	33,333,000원	66.67%	1.60회
9개월	2	89,000,000원	67,947,000원	76.34%	1.50회

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