다세대22,500,000인천광역시 남구 주안동 1418-134 2층 202호

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인천지법  2014 타경 51819 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.26 10:00 ~ (월) 경매13계 032-860-1613(구내:1613)
소재지	(402-856) 인천광역시 남구 주안동 1418-134 2층 202호 [사건접수] 2014.07.16
물건종별	다세대	감정가	69,000,000원
대지권	23㎡ (6.96평)	최저가	(100%) 69,000,000원
전용면적	37㎡ (11.18평)	보증금	(10%) 6,900,000원
평형		청구금액	22,500,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.03.04
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.07.17

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.26	69,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
주안동 1418-134	2층202호	벽돌조	다세대	36.96㎡ (11.18평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	주안동1418-134		소유권	23.16㎡ ( 7.01 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2014.06.16 확정 2014.06.16 배당 2014.09.16	***	주거임차인 전부	【보】 1550만
보증금합계   1550만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천남부초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 1989.12.04일에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 2층 202호로서 외벽: 치장적벽돌 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감. 창호: 샤시 등 이중창호임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 유사 방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	77	216,296,894원	146,467,332원	67.72%	1.49회
6개월	181	175,487,937원	127,503,167원	72.66%	1.60회
9개월	285	169,922,686원	120,743,857원	71.06%	1.64회

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