근린생활시설5,000,000인천광역시 중구 신포로23번길 49, 2층 210호 (중앙동3가,중앙프라자)

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인천지법  2015 타경 5561 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.14 10:00 ~ (월) 경매13계 032-860-1613(구내:1613)
소재지	(400-080) 인천광역시 중구 신포로23번길 49, 2층 210호 (중앙동3가,중앙프라자) [도로명주소] 인천광역시 중구 신포로23번길 49, 2층 210호 (중앙동3가,중앙프라자) [사건접수] 2015.01.27
물건종별	근린생활시설	감정가	33,000,000원
대지권	11㎡ (3.33평)	최저가	(100%) 33,000,000원
전용면적	35㎡ (10.61평)	보증금	(10%) 3,300,000원
평형		청구금액	5,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.04.13
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.01.28

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.09.14	33,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
신포로23번길49	2층210호	철근콘크리트조	근린상가	35.06㎡ (10.61평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	중앙동3가4-41		소유권	3.61㎡ ( 1.09 평 )	-
2	중앙동3가4-42		소유권	1.11㎡ ( 0.34 평 )	-
3	중앙동3가4-51		소유권	6.43㎡ ( 1.95 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 중구 관동 소재“중구청”남동측 인근에 위치하는 근린생활시설(중앙프라자 2층 210호)로서 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 일반상업지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물내 2층 210호로서 (사용승인일 : 1995.06.05) 외벽 : 화강석(인조대리석) 마감, 내벽 : 페인팅 및 타일 마감, 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 건부지(근린생활시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 포장도로를 통해서 출입 가능하며, 주차장시설 구비되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 역사문화미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 문화지구, 과밀억제권역, 특별관리해역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	1	45,000,000원	40,190,000원	89.31%	1.00회
6개월	1	45,000,000원	40,190,000원	89.31%	1.00회
9개월	1	45,000,000원	40,190,000원	89.31%	1.00회

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