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| 소재지 | (446-700) 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 3층 304호
[도로명주소] 금화로108번길 7-0 [사건접수] 2014.12.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 62,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (70%) 43,400,000원 | |||
| 전용면적 | 12㎡ (3.67평) | 보증금 | (10%) 4,340,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 16,968,060 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.13 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.15 | 43,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상갈동 124-7 | 3층304호 | 일반철골구조 | 근린생활시설 | 12.144㎡ (3.67평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상갈동124-7 | 소유권 | 8.63㎡ ( 2.61 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.02.11 확정 2015.02.11 배당 2015.02.11 |
*** | 주거임차인 304호 전부 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 상갈중학교 북서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 검토할 때 보통임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 (철근)철근콘크리트지붕 4층건 내 3층 304호로서 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샷시 이중 창호 등임. [ 이용상태 ] 사무소(원룸)로 이용중인 것으로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-09-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-08-25 | (근)저당 | *** | 31,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2013-10-10 | 가압류 | *** | 15,798,531원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-12-19 | 가압류 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 390,147,500원 | 328,049,500원 | 84.08% | 1.29회 |
| 6개월 | 6 | 376,792,333원 | 291,986,166원 | 77.49% | 1.39회 |
| 9개월 | 6 | 376,792,333원 | 291,986,166원 | 77.49% | 1.43회 |
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