근린생활시설139,817,769인천광역시 남구 숙골로43번길 142, 1층 101호 (도화동,대훈아트빌)

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인천지법  2014 타경 81674 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.09.17 10:00 ~ (목) 경매4계 032-860-1604(구내:1604)
소재지	인천광역시 남구 숙골로43번길 142, 1층 101호 (도화동,대훈아트빌) [도로명주소] 인천광역시 남구 숙골로43번길 142, 1층 101호 (도화동,대훈아트빌) [사건접수] 2014.11.21
물건종별	근린생활시설	감정가	137,000,000원
대지권	11㎡ (3.33평)	최저가	(70%) 95,900,000원
전용면적	32㎡ (9.56평)	보증금	(10%) 9,590,000원
평형		청구금액	139,817,769
입찰방법	임의	배당종기일	2015.02.04
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.11.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.12	137,000,000	유찰
2	2015.09.17	95,900,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
숙골로43번길142	1층101호	철근콘크리트조	주상복합	31.60㎡ (9.56평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	도화동88-27		소유권	11.95㎡ ( 3.61 평 )	-

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 (대표 김규영)	【보】 1000만 【월】 25만
보증금합계   1000만원   |   월세합계   25만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 1 [ 교통상황 ] 1 [ 형태 및 이용상태 ] 1 [ 인접 도로상태 ] 1 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1 [ 제시목록 외의 물건 ] 1 [ 공부와의 차이 ] 1 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1

집합건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2003-03-27	소유권	***		소멸
을1	2003-05-07	(근)저당	***	132,000,000원	말소기준
을2	2007-12-06	(근)저당	***	32,400,000원	소멸
을3	2007-12-11	(근)저당	***	51,600,000원	소멸
을4	2014-08-11	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
갑8	2014-11-24	임의경매	***		소멸

부동산미래(landfuture.co.kr) 

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	28	106,148,732원	81,245,157원	76.54%	1.50회
6개월	65	149,237,842원	102,561,078원	68.72%	1.66회
9개월	95	218,510,334원	117,357,355원	53.71%	1.87회

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