[충북 청주시 서원구 사창동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,276,314,000원 (유찰 4회)

[충북 청주시 서원구 사창동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 1,276,314,000원 (유찰 4회)

충청북도 청주시 서원구  사직대로 140, 2층201호 (사창동,현대코아)

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● 사건번호 : 청주지법 2017 타경 3744 [1]

● 감정가 : 3,116,000,000원

● 최저가 : 1,276,314,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.03.26

● 대지권 : 203㎡ (194.65평)

● 건물면적 : 643㎡ (194.65평)

● 입찰보증금 : (10%) 127,631,400원

● 청구금액 : 1,674,511,090

● 배당요구종기일 : 2017.06.12

● 접수일자 : 2017.03.23

● 개시결정일자 : 2017.03.24

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재“사창사거리”동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 및 아파트, 주택이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통환경은 보통시됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물내 제2층 제201, 206, 207, 208호로서,  외  벽 : 커튼월 및 일부 돌타일붙임 마감 등, 내  벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바  닥 : 장판깔기 및 타일마감 등임. 창  호 : 샷시창호임.

4) 이용상태

기호(1-가)-(3-라) : 일체 병원으로 이용중임.

5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기, 소방설비, 비상발전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 상업용 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 왕복6차선, 동측으로 남측으로 노폭 약6m 내외, 남측으로 왕복2차선의 포장도로, 서측으로 노폭 약3m내외의 보행자전용도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역임.

9) 공부와의 차이

- 본건 기호(1-가 - 2-다)의 경우 분할과 합병에 따른 면적 변경이 등기되지 않은 관계로 등기사항전부증명서 상 면적과 집합건축물대장상 면적이 상이함.- 본건 기호(1-가 - 2-다)의 경우 집합건축물대장상 전유면적의 면적이 변경 된 후 그에따른 소유권/대지권이 미 정리된 상태임....