[전남 광양시 광영동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 137,760,000원 (유찰 2회)

[전남 광양시 광영동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 137,760,000원 (유찰 2회)

전라남도 광양시  가야로 345, 117동 1층 103호 (광영동,브라운스톤가야)

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● 사건번호 : 순천지원 2014 타경 9356 [1]

● 감정가 : 246,000,000원

● 최저가 : 137,760,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.16

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● 건물면적 : 40㎡ (12.20평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,776,000원

● 청구금액 : 389,067,703

● 배당요구종기일 : 2014.09.05

● 접수일자 : 2014.06.25

● 개시결정일자 : 2014.06.26

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동에 소재하는 브라운스톤가야아파트 단지내 근린생활시설인 제 117동 상가 제1층 제103호 및 제 2층 제203호로 주위는 자연마을, 임야, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

2) 교통상황

차량출입이 가능하고 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리로 보아 보통시 됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물내 제1층 103호와 제2층 203호로외벽; 치장석 마감.내벽; 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.창호; 샤시유리창 임.

4) 이용상태

기호1; 상가(분양사무소)기호2; 상가(공실)

5) 설비내역

동내에 일반적인 전기설비 및 승강기, 화재탐지기, 급배수, 위생설비 등의 설비있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

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7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 북동측에서 단지로 연결되는 일반2차로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 상대정화구역임

9) 공부와의 차이

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10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.-대지권에 관하여는 법원의 평가명령서, 등기부등본, 광양시청의 관련 공부에도 대지권의 종류, 지분면적 등이 기재되어 있지 않음. 다만 법원에서 채권자로부터 이와 관련한 보정서를 받으면서 같이 제출한 분양계약서에 기재된 대지지분면적을 인용하여 평가한 것이므로 감정평가명세표 상에 기재한 대지권은 대지권을 확인하는 것이 아니며 차후에 권한있는 자가 정리한 결과에 따라 대지권의 유,무와 종류, 면적 등이 다를 수 있음을 유념하여야할 것임.

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