[충남 아산시 배방읍 "아파트" 법원 경매] 최저가 167,300,000원 (유찰 1회)

충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 103동 5층 503호 (한라비발디아파트)

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● 사건번호 : 천안지원 2017 타경 100269 [1]

● 감정가 : 239,000,000원

● 최저가 : 167,300,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.03

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● 건물면적 : 104㎡ (31.49평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,730,000원

● 청구금액 : 147,108,141

● 배당요구종기일 : 2017.03.21

● 접수일자 : 2017.01.12

● 개시결정일자 : 2017.01.13

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 배방초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 아파트단지, 전, 답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건물 내 5층 503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,창호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

4) 이용상태

아파트(방3. 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임.※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인해 탐문에 의하였으니, 경매진행시 참고바람.

5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비가 되어있으며, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디), 대로2류(폭 30M-35M)(대로2-2)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-76)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역), 상대정화구역(상대정화구역), 절대정화구역 등임.기호(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디), 대로2류(폭 30M-35M)(대로2-2)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역), 상대정화구역(아산교육청:041-539-2282) 등임....

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