[서울 서대문구 홍제동 "아파트" 법원 경매] 최저가 122,000,000원 (유찰 0회)

[서울 서대문구 홍제동 "아파트" 법원 경매]

최저가 122,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 서대문구 세검정로 134, 103동 13층1305호 (홍제동,유원하나아파트)

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● 사건번호 : 서울서부 2018 타경 50320 [1]
● 감정가 : 122,000,000원
● 최저가 : 122,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● : -
● 건물면적 : 27㎡ (8.05평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,200,000원
● 청구금액 : 300,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.04.17
● 접수일자 : 2018.01.26
● 개시결정일자 : 2018.01.29


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 인왕중학교 북측 인근에 위치하는아파트로서, 주위는 아파트단지,공동주택 등 주거용건물,근린공원,로변으로 근린상가,상용건물 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건을 인접하여 내부순환도로 및 세검정로가, 가까이에 버스정류장이 있어 본건까지 차량출입, 버스정류장 및 전철역 접근 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 중 13층 1305호로서외벽:몰탈위페인트마감.내벽:벽지마감 등.창호:샷시창호임.
4) 이용상태
1996.08.07일자로 사용승인된 아파트로서, 본건은방3,거실,주방,식당,욕실겸화장실2,발코니,창고 등으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 북측 외곽으로 왕복 4차선 도로와 접하고,이 도로로부터 아파트단지 내부도로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 역사문화미관지구, 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) ...

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