서울특별시 강서구 공항대로63길 16, 201동 11층1103호 (염창동,염창2차한화꿈에그린아파트)
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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 5355 [1]
● 감정가 : 470,000,000원
● 최저가 : 470,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.03.27
● 대지권 : 31㎡ (18.15평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.15평)
● 입찰보증금 : (10%) 47,000,000원
● 청구금액 : 382,893,901
● 배당요구종기일 : 2017.08.28
● 접수일자 : 2017.05.23
● 개시결정일자 : 2017.05.24
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염창초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 등촌역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트, 벽식구조 기타, 경사지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호로서,(사용승인일 : 2006-04-27)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용 중임.(상세 이용 내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
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