[전남 강진군 강진읍 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 88,883,000원 (유찰 4회)

전라남도 강진군 강진읍 영랑로1길 31, 101동 2층201호 (금산주상복합빌딩)

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● 사건번호 : 장흥지원 2016 타경 77 [1]

● 감정가 : 248,000,000원

● 최저가 : 88,883,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.04.02

● 대지권 : 188㎡ (112.49평)

● 건물면적 : 372㎡ (112.49평)

● 입찰보증금 : (10%) 8,888,300원

● 청구금액 : 110,000,000

● 배당요구종기일 : 2016.03.30

● 접수일자 : 2016.01.12

● 개시결정일자 : 2016.01.19

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 강진읍 남성리 소재 “탑클래스아파트” 북동측 인근에 위치한 금산주상복합빌딩 제101동 제2층 제201호이며, 본건 주변은 상가, 주택, 교육시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및, 터미널등이 소재하여 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 4층건 중 제2층 제201호로서,  외벽 : 돌붙임 + 모르타르위 페인팅 마감 등,  내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,  바닥 : 장판지 + 타일 마감 등,  창호 : 알루미늄 새시창호 등임.

4) 이용상태

주거용(15개호수)로 이용중임.

5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 상업 및 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

단지 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합)임.

9) 공부와의 차이

본건 공부상 1개호(사무소)이나, 현황 15개호(주거용)로 구분되어 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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