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| 소재지 | (405-844) 인천광역시 남동구 남촌동 351-12 3층 301호
[도로명주소] 남촌로122번길 57-0 [사건접수] 2015.01.29 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 70,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (100%) 70,000,000원 | |||
| 전용면적 | 36㎡ (10.85평) | 보증금 | (10%) 7,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 105,857,183 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.07.29 | 70,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.10.08 | 70,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남촌동 351-12 | 3층301호 | 벽돌조 | 다세대 | 35.875㎡ (10.85평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남촌동351-12 | 소유권 | 22.04㎡ ( 6.67 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.03.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재하고 있는 남촌공원 서측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층으로서, 외벽 : 적벽돌 마감. 창호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2009-03-13 | (근)저당 | *** | 78,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 370,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2011-04-05 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-05-27 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2011-06-15 | 가압류 | *** | 59,444,700원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-02-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-01-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 55 | 150,222,994원 | 134,088,520원 | 89.26% | 1.48회 |
| 6개월 | 113 | 83,074,908원 | 77,754,118원 | 93.60% | 1.44회 |
| 9개월 | 161 | 64,348,848원 | 59,459,704원 | 92.40% | 1.50회 |
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