[충북 청주시 서원구 성화동 "아파트" 법원 경매] 최저가 264,000,000원 (유찰 1회)

[충북 청주시 서원구 성화동 "아파트" 법원 경매]

최저가 264,000,000원 (유찰 1회)
충청북도 청주시 서원구 구룡산로 24, 112동 14층1401호 (성화동,성화호반베르디움)

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● 사건번호 : 청주지법 2017 타경 10032 [1]
● 감정가 : 330,000,000원
● 최저가 : 264,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.24
● 대지권 : 59㎡ (25.67평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.67평)

● 입찰보증금 : (10%) 26,400,000원
● 청구금액 : 323,303,496
● 배당요구종기일 : 2017.10.26
● 접수일자 : 2017.08.14
● 개시결정일자 : 2017.08.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 성화동주민센터 남서측 인근 성화호반베르디움 아파트 단지내에 위치하며, 주위로는 중대규모의 아파트 단지와 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로와 연계되며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 제20층 건물중 제14층 제1401호 단위세대로서,- 외벽 : 대리석 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감- 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등- 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등- 창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2 등 - 일부 발코니확장 되어 있음)로 이용중임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 옥내소화전 등의 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등
본건 아파트 주출입로가 북측 왕복4차선의 도로와 접하며, 지상 및 지하에 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(C1)건폐율25%이하, 용적율 200%이하, 높이 20층이하, 건축한계전면도로변5-6m(완충녹지5-8m)), 지구단위계획구역(성화2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한유치원, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>임....

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