[충남 천안시 서북구 불당동 "아파트" 법원 경매] 최저가 393,400,000원 (유찰 1회)

[충남 천안시 서북구 불당동 "아파트" 법원 경매]

최저가 393,400,000원 (유찰 1회)
충청남도 천안시 서북구 공원로 195, 101동 19층1904호 (불당동,펜타포트)

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● 사건번호 : 천안지원 2016 타경 103353 [1]
● 감정가 : 562,000,000원
● 최저가 : 393,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 대지권 : 27㎡ (44.26평)
● 건물면적 : 146㎡ (44.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 39,340,000원
● 청구금액 : 400,378,175
● 배당요구종기일 : 2016.11.01
● 접수일자 : 2016.08.22
● 개시결정일자 : 2016.08.23


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 갤러리아 백화점 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 백화점, 마트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 남동측 인근에 KTX역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건 내 제19층 제1904호로서,외벽 : 화강석붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.바닥 : 대리석 및 마루목깔기 등 마감.창호 : 유리시스템 창호 등임.
4) 이용상태
기준시점 현재 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 드레스룸, 파우더룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 광로에 접하고, 동측으로 중로에 접하며, 남측으로 대로에 접하는 바, 단지 내외곽 가로망 상태는 양호시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임....

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