[충북 청주시 서원구 산남동 "사무실" 법원 경매] 최저가 176,000,000원 (유찰 2회)

[충북 청주시 서원구 산남동 "사무실" 법원 경매]

최저가 176,000,000원 (유찰 2회)
충청북도 청주시 서원구 산남로70번길 34, 2층201호 (산남동,신성미소시티블루1)

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● 사건번호 : 청주지법 2017 타경 12076 [1]
● 감정가 : 275,000,000원
● 최저가 : 176,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 대지권 : 26㎡ (37.92평)
● 건물면적 : 125㎡ (37.92평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,600,000원
● 청구금액 : 402,814,166
● 배당요구종기일 : 2017.12.20
● 접수일자 : 2017.09.29
● 개시결정일자 : 2017.10.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 ‘청주지방검찰청’ 남동측 인근에위치하며, 주위는 공공기관, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
일련번호 1,2 :대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
일련번호 1,2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호, 제2층 제202호 로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태
일련번호 1,2 : 업무시설로서, 현 공실 상태임.
5) 설비내역
기본적인 공용 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며,동측으로 폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
581번지 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 600%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로 1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>임.582번지 : 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 600%이하, 높이 지상7층이하), 지구단위계획구역(산남3지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남중학교, 청주교육지원청 체육평생건강과(299-3044))<교육환경 보호에 관한 법률>임....

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