[충북 청주시 상당구 낭성면 "근린상가" 법원 경매] 최저가 474,895,000원 (유찰 2회)

[충북 청주시 상당구 낭성면 "근린상가" 법원 경매]

최저가 474,895,000원 (유찰 2회)
충청북도 청주시 상당구 낭성면 단재로 1964-19

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● 사건번호 : 청주지법 2017 타경 5597 [1]
● 감정가 : 742,023,400원
● 최저가 : 474,895,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 토지의면적 : 888㎡ (291.16평)
● 건물면적 : 963㎡ (291.16평)

● 입찰보증금 : (10%) 47,489,500원
● 청구금액 : 343,574,519
● 배당요구종기일 : 2017.07.31
● 접수일자 : 2017.05.15
● 개시결정일자 : 2017.05.15


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 소재 가래울마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 일반음식점, 숙박시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근의 지방도와 연계하여 제반 차량을 이용한 접근성은양호하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려할 때 보통임.
3) 형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 대상물건 남측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,- 외벽 : 몰탈위페인트, 드라이비트 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등- 바닥 : 모노륨깔기, 타일마감 등- 창호 : 샷시창 임.
2) 이용상태
- 지하층 : 보일러실 등- 1층 : 숙박시설(관리실, 객실 6)- 2층 - 4층 : 숙박시설(각층 객실 7)- 옥탑층 : 물탱크실 등으로 이용 중이며, 기준시점 현재 휴업 상태임....

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