[충남 논산시 가야곡면 "근린시설" 법원 경매] 최저가 769,477,000원 (유찰 2회)

[충남 논산시 가야곡면 "근린시설" 법원 경매]

최저가 769,477,000원 (유찰 2회)
충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557

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● 사건번호 : 논산지원 2017 타경 3266 [1]
● 감정가 : 1,202,307,400원
● 최저가 : 769,477,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 토지의면적 : 3,644㎡ (192.75평)
● 건물면적 : 637㎡ (192.75평)

● 입찰보증금 : (10%) 76,947,700원
● 청구금액 : 232,699,636
● 배당요구종기일 : 2017.12.01
● 접수일자 : 2017.08.23
● 개시결정일자 : 2017.08.25


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 소재 ‘한국야쿠르트 논산공장’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전, 답, 야산 등이 입지하는 순수 농경지 주변의 소규모의 공장지대임.
2) 토지의 상황
1) 형상 및 이용상황 부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.2) 도로상태 본건 북동측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임.3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2000m 제한지역 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 기호(2-1) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 기호(2-2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, 외 벽 : 샌드위치판넬잇기 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.2) 이용상태 기호(2-1) : 공장(작업장)으로 이용중임. 기호(2-2) : 사무실 및 숙소로 이용중임.3) 설비상황 공장부분 : 전기설비, 소방설비, 급수설비 등 되어 있음. 사무실 및 숙소부분 : 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음....

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