[충남 금산군 추부면 "공장" 법원 경매] 최저가 580,327,000원 (유찰 2회)

[충남 금산군 추부면 "공장" 법원 경매]

최저가 580,327,000원 (유찰 2회)
충청남도 금산군 추부면 군북로 1322-6 (주1동)

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● 사건번호 : 대전지법 2017 타경 102693 [1]
● 감정가 : 1,184,341,600원
● 최저가 : 580,327,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 토지의면적 : 1,935㎡ (255.79평)
● 건물면적 : 846㎡ (255.79평)

● 입찰보증금 : (10%) 58,032,700원
● 청구금액 : 1,560,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.14
● 접수일자 : 2017.05.23
● 개시결정일자 : 2017.05.24


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 금산군 추부면 성대초등학교 남서쪽에 위치하고 있으며, 주변은 지방도(군북로)변을 중심으로 농지,산지, 공장용지 및 주거지역이 산재하여 있음.
2) 토지의 상황
가. 교통상황본건까지 차량출입이 가능하고, 인접국도에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.나. 형태 및 이용상태도로기준 완경사지대로, 공장부지는 평탄하게 조성되어 있으며, 부정형의 토지로서 공업용으로 이용중이며, 토지 일부가 도로로 이용중임.다. 인접도로상태약 5미터도로에 접하고 있으며, 접면도로를 통하여 국도로 진입이 용이함.라. 토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소 개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 배수구역{하수도법}마. 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이토지의 일부가 도로로 활용되고 있음.
3) 건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조일반철골구조 샌드위치판넬지붕의 2층건물로서 벽체는 샌드위치판낼로 되어 있으며, 1층의 경우 콘크리트바닥위 에폭시 코팅이 되어 있음.나. 이용상태1층은 공장으로 2층은 사무실 등으로 활용되었음.다. 설비내역공히 전기설비가 되어 있으며, 외부 화장실에는 위생설비가 되어 있음.라. 기타-.외부에 제시외건물이 존재하며, 출입구에는 바닥이 고정되지 않은 컨테이너가 한동 존재하며 이는 채권단 관리인이 경비용으로 설치한 것으로 확인 되었음.-. 2층으로 올라가는 외부계단은 공부와 다르게 건물의 측면에 설치되어 있음.-. 제시외건물중 비닐천막건물은 본건토지와 인접토지에 걸쳐서 건축되어있으며, 본 평가에서는 본건토지에 포함된 부분의 면적만을 기준으로 평가 함....

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