[인천 중구 무의동 "숙박시설" 법원 경매] 최저가 2,053,819,000원 (유찰 4회)

[인천 중구 무의동 "숙박시설" 법원 경매]

최저가 2,053,819,000원 (유찰 4회)
인천광역시 중구 무의동 370 무의아일랜드제1동

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● 사건번호 : 인천지법 2015 타경 35470 [1]
● 감정가 : 4,191,466,500원
● 최저가 : 2,053,819,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 토지의면적 : 3,672㎡ (365.43평)
● 건물면적 : 1,208㎡ (365.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 205,381,900원
● 청구금액 : 3,400,326,387
● 배당요구종기일 : 2015.09.14
● 접수일자 : 2015.07.07
● 개시결정일자 : 2015.07.08


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 무의도항 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 해안취락지대로 실미도가는 도로를 중심으로 펜션등 숙박시설이 몰려 있는 지대로 단독주택,농경지 등도 섞여 있음.
2) 교통상황
○ 차량접근가능 여부 : 본건까지 차량접근 가능함.○ 대중교통여건 양부 : 영종도 잠진도항에서 배를 타고 무의도항으로 들어와야 하며 도서지방인 관계로 대중교통여건은 열세함.
3) 형태 및 이용상태
○ 기호1,2,3 : 부정형 완경사지로 기호4-8과 일단지를 이루고 있어 현황 잡종지 상태임(기호2는 일부만 잡종지임).○ 기호4 - 8 : 부정형 완경사지로 숙박시설 건부지로 일단지로 쓰임.○ 기호9,10 : 현황 도로임.○ 기호18 : 부정형 완경사지로 현황은 묵전으로서 족구장으로 일시적 이용상태임.
4) 인접 도로상태
○ 기호1-8 : 기호1-3은 지적도상 맹지이나 기호4-8과 일단지를 이루고 있어 남서측으로 세로(가)와 접함.○ 기호18 : 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 약 2미터의 비포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
각 필지 공히○ 자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00-107.00m(1/20경사)원추표면).○ 과밀억제권역,장애물제한표면구역(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0-107.0m, 경사도1/20),건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)....

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