[경기 성남시 분당구 구미동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 73,500,000원 (유찰 2회)

[경기 성남시 분당구 구미동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 73,500,000원 (유찰 2회)
경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20, 1층시-160호 (구미동,월드쇼핑(에이,비 애플프라자))

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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 51711 [1]
● 감정가 : 150,000,000원
● 최저가 : 73,500,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 5㎡ (2.71평)
● 건물면적 : 9㎡ (2.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,350,000원
● 청구금액 : 300,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.07.17
● 접수일자 : 2017.05.04
● 개시결정일자 : 2017.05.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 분당선 오리역 서측 인근에 위치하고, 주변은 상업 및 업무용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오리역)이 소재하는 등대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상5층 건물 내 1층 시-160호,1층 시-161호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장인테리어 마감 등, (※ 본건 기호1),2)는 공히 현황 경계벽 없는 통칭 오픈상가임.)
4) 이용상태
기호1),2) 공히 현황 경계벽 없이 판매 및 영업시설로 이용중임.
5) 설비내역
공동위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
10필지 일단의 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 판매 및 영업시설 및 업무시설 및 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 30미터, 동측 및 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
※대지권의 목적인 토지(구미동 159, 160, 161, 162, 163, 165, 166, 167, 168, 169) 중 구미동 159관련임.근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.(※별첨 토지이용계획확인서 참조)...

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