[인천 남동구 논현동 "아파트" 법원 경매] 최저가 262,500,000원 (유찰 1회)

[인천 남동구 논현동 "아파트" 법원 경매]

최저가 262,500,000원 (유찰 1회)
인천광역시 남동구 소래역로 93, 901동 15층1502호 (논현동,냇마을신영지웰)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 22232 [1]
● 감정가 : 375,000,000원
● 최저가 : 262,500,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.08.24
● 대지권 : 52㎡ (29.20평)
● 건물면적 : 97㎡ (29.20평)

● 입찰보증금 : (10%) 26,250,000원
● 청구금액 : 253,783,224
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.14
● 개시결정일자 : 2017.07.17


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 논현고등학교 남서측 인근에 위치하는 냇마을신영지웰 901동 15층 1502호로서, 주위는 대단위의 아파트단지, 각종 상업시설, 학교및 공원등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철(수인선) 인천논현역이 소재하여 대중교통편은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 건물내 15층 1502호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감. 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태
아파트(1502호)로 이용중임.
5) 설비내역
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-25M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}임.
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