[경기 안산시 단원구 선부동 "아파트" 법원 경매] 최저가 149,800,000원 (유찰 1회)

[경기 안산시 단원구 선부동 "아파트" 법원 경매]

최저가 149,800,000원 (유찰 1회)
경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 201동 4층402호 (선부동,수정한양아파트)

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● 사건번호 : 안산지원 2017 타경 55448 [1]
● 감정가 : 214,000,000원
● 최저가 : 149,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.08.23
● 대지권 : 35㎡ (15.12평)
● 건물면적 : 50㎡ (15.12평)

● 입찰보증금 : (10%) 14,980,000원
● 청구금액 : 64,861,314
● 배당요구종기일 : 2018.03.19
● 접수일자 : 2017.12.06
● 개시결정일자 : 2017.12.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호(사용승인일 : 1991.11.23)로서, ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트(방3, 주방/거실1, 욕실1, 발코니2 등)로 이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공작유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임....

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