[인천 계양구 방축동 "임야" 법원 경매] 최저가 376,010,000원 (유찰 1회)

[인천 계양구 방축동 "임야" 법원 경매]

최저가 376,010,000원 (유찰 1회)
인천광역시 계양구 방축동 산23-1

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 14552 [1]
● 감정가 : 537,156,750원
● 최저가 : 376,010,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 4,839㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 37,601,000원
● 청구금액 : 48,750,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.01
● 접수일자 : 2017.05.15
● 개시결정일자 : 2017.05.16


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 ‘인천예일중학교 북서측 근거리에 위치하며 주위는 시가지 주변 임야지대임.
2) 교통상황
○ 차량접근가능 여부 : 본건 인근까지 차량 접근 가능함.○ 대중교통여건 양부 : 대중교통수단인 버스나 전철역이 원거리에 소재하고 있어 대중교통여건은 불편함.
3) 형태 및 이용상태
○ 본건 토지는 부정형 완경사지의 토지로서 소나무와 참나무 등이 자생하는 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태
○ 지적도상 맹지이나 현황상 남측으로 타인 토지를 경유하여 도로로 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
○ 자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,소로1류(폭10-20m)(저촉).○ 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 250m 이내 지역)), 개발제한구역,제한보호구역(폭발물관련:1km),공익용산지,과밀억제권역, 장애물제한표면구역(수평표면),장애물제한표면구역(원추표면).
6) 제시목록 외의 물건
○ 본건 토지상에 분묘 약 12기 정도가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이
○ 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 미상임.
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