[경기 화성시 양감면 "임야" 법원 경매] 최저가 1,243,942,000원 (유찰 1회)

[경기 화성시 양감면 "임야" 법원 경매]

최저가 1,243,942,000원 (유찰 1회)
경기도 화성시 양감면 사창리 810-21

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 6244 [1]
● 감정가 : 1,777,060,000원
● 최저가 : 1,243,942,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.25
● 토지의면적 : 9,114㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 124,394,200원
● 청구금액 : 661,683,730
● 배당요구종기일 : 2017.05.25
● 접수일자 : 2017.03.13
● 개시결정일자 : 2017.03.14


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 경기도종합사격장 남측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 동측의 노선버스 정류장까지의 거리 등을 감안할 때대중교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 서로 연접하고 있는 남동측 하향 완경사의 사다리형 또는 삼각형, 부정형의일단의 토지로서, 기호1),기호2),기호10),기호12)토지는 자체지반 평탄하게 부지조성 중인 토지이며, 기호3),기호5),기호9)토지의 동측일부는 자체지반 평탄하게 부지조성 중이며, 서측일부는 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며, 기호4),기호6),기호7),기호11)토지는 (진입)도로 등으로 이용중인 상태임.
4) 인접 도로상태
본건 토지는 지적상 맹지이나, 본건 토지의 일부인 (진입)도로 등을 이용하여, 남동측의 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호1)-기호2), 기호4), 기호6)-기호8), 기호10)-기호12) 보전관리지역(2012-07-09), 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장 관리권역{수도권정비계획법}-기호3),기호5),기호9) 농림지역, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 임업용산지{산지 관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임....

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