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| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 신대로 72, 2층 202호 (연동,현일센츄럴파크뷰)
[도로명주소] 제주특별자치도 제주시 신대로 72, 2층 202호 (연동,현일센츄럴파크뷰) [사건접수] 2015.01.15 |
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| 물건종별 | 의료시설 | 감정가 | 350,000,000원 | |||
| 대지권 | 39㎡ (11.80평) | 최저가 | (70%) 245,000,000원 | |||
| 전용면적 | 219㎡ (66.31평) | 보증금 | (10%) 24,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.24 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.21 | 245,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신대로72 | 2층202호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 219.22㎡ (66.31평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연동301-7 | 소유권 | 39.19㎡ ( 11.85 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 “신제주로터리” 북서측 인근에 위치하고,
주위는 관공서, 공동·단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[ 교통상황 ] 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하고, 대상물건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상11층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석붙임 등, 내벽,천정: 페인팅마감 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창 등임. [ 이용상태 ] 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 도로 대비 평탄한 유사 세장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측, 남측, 서측으로 각각 폭 약 40m, 10m, 10m의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(35M이하), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보 호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록상 대상물건의 용도는 의원이나, 현황 사무실임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-03-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2012-04-26 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑35 | 2012-12-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 68,000,000원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2015-01-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 252,554,200원 | 312,619,777원 | 123.78% | 0.46회 |
| 6개월 | 15 | 277,222,800원 | 340,088,592원 | 122.68% | 0.52회 |
| 9개월 | 15 | 277,222,800원 | 340,088,592원 | 122.68% | 0.46회 |
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