[울산 울주군 웅촌면 "공장" 법원 경매] 최저가 4,999,849,000원 (유찰 3회)

[울산 울주군 웅촌면 "공장" 법원 경매]

최저가 4,999,849,000원 (유찰 3회)
울산광역시 울주군 웅촌면 고연공단1길 16

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 9802 [1]
● 감정가 : 9,765,329,780원
● 최저가 : 4,999,849,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.06.21
● 토지의면적 : 19,672㎡ (2,696.13평)
● 건물면적 : 8,913㎡ (2,696.13평)

● 입찰보증금 : (10%) 499,984,900원
● 청구금액 : 5,000,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.09
● 접수일자 : 2017.08.04
● 개시결정일자 : 2017.08.07


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 고연저수지 남측 인근에 위치하며,주위는 중,소규모 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1) 토지의 형상 및 이용상황 기호(1),(2),(4),(6) :4필 일단의 부정형 토지로서 업용 건부지로 이용중이며, 일부는 잡종지 상태임. 기호(3),(5),(7) :부정형 토지로서 현황 도로임.2) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(5) : 일반공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(3),(4),(6),(7) : 일반공업지역, 중로1류(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 3) 교통상황 및 인접 도로상태 기호 (1),(2),(4),(6) 토지는 일단지로서 본건 남서측 및 북동측으로 세로(가) 에 접하며, 기호(3),(5),(7) 토지는 현황 도로임.
3) 건물의 구조 및 현상
(가) 알씨조 및 철골조 칼라쉬트지붕 3층 건물로서, 내,외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 판넬이음 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장으로 이용중임.(나) 알씨조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감. 내벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장(사무실 등)으로 이용중임.(다) 알씨조 및 철골조 칼라쉬트지붕 2층 건물로서, 내,외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 판넬이음 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장으로 이용중임.(라) 알씨조 및 철골조 칼라쉬트지붕 2층 건물로서, 내,외벽: 판넬위 드라이비트 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장(연구실 등)으로 이용중임.(마) 철골조 및 철근콘크리트조 경사판넬지붕 3층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 및 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장으로 이용중임.(바) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장으로 이용중임.(사) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장으로 이용중임.(아) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 마감. 이용상황 : 공장(기계실)으로 이용중임....

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