[부산 동래구 낙민동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 1,731,152,700원 (유찰 0회)

[부산 동래구 낙민동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 1,731,152,700원 (유찰 0회)
부산광역시 동래구 충렬대로 276

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● 사건번호 : 부산지법 2017 타경 104377 [1]
● 감정가 : 1,731,152,700원
● 최저가 : 1,731,152,700원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.15
● 토지의면적 : 198㎡ (275.91평)
● 건물면적 : 912㎡ (275.91평)

● 입찰보증금 : (10%) 173,115,270원
● 청구금액 : 170,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.12.22
● 접수일자 : 2017.09.25
● 개시결정일자 : 2017.09.28


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 동래고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로(충렬대로)변 상업, 근린생활시설 및 공동주택, 학교, 후면 주택지 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 간선도로와 접하여, 차량접근 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(낙민역)이 소재하여, 제반교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
북측으로 약 30미터 폭의 광로 및 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.기 타 : 없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물로서(사용승인일:1991.10.11),외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감.바닥 : 타일 깔기 마감.창호 : 샷시창의 구조임....

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