[울산 울주군 상북면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,015,620,240원 (유찰 0회)

[울산 울주군 상북면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,015,620,240원 (유찰 0회)
울산광역시 울주군 상북면 신기길 36

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 12785 [1]
● 감정가 : 1,015,620,240원
● 최저가 : 1,015,620,240원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.25
● 토지의면적 : 1,739㎡ (356.08평)
● 건물면적 : 1,177㎡ (356.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 101,562,024원
● 청구금액 : 421,264,942
● 배당요구종기일 : 2018.01.15
● 접수일자 : 2017.10.20
● 개시결정일자 : 2017.10.23


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 새터마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1)은 대부분 공업용 건부지이고 남측 일부는 아파트(진우훼밀리아)의 주차장, 북측 일부는 음식점의 주차장으로 이용중이며, 기호(2)는 현황 ‘도로’임.
4) 인접 도로상태
본건 기호(1)은 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 기호(2)는 도로의 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역(2015-07-02), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(1)은 하천구역(궁근정천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
본건 기호(2)의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘공장용지’이나, 현황 ‘도로’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(3)-기존부분 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외 벽: 본타일 마감 등 내 벽: 모르타르 위 페인팅, 타일 붙임 등 바 닥: 타일 마감, 일부 장판 깔기 등 창 호: 칼라새시 페어그라스 단창 등기호(3)-증축부분 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽: 판넬 노출 내 벽: 판넬 노출 등 창 호: 새시 단창 등기호(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽: 판넬 노출 내 벽: 판넬 노출 등 창 호: 새시 단창 등...

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