[부산 해운대구 중동 "아파트상가" 법원 경매] 최저가 244,000,000원 (유찰 0회)

[부산 해운대구 중동 "아파트상가" 법원 경매]

최저가 244,000,000원 (유찰 0회)
부산광역시 해운대구 해운대해변로 394, 상가동 3층301호 (중동,해운대동일아파트)

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● 사건번호 : 부산동부 2017 타경 4992 [1]
● 감정가 : 244,000,000원
● 최저가 : 244,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.24
● 대지권 : 118㎡ (62.65평)
● 건물면적 : 207㎡ (62.65평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,400,000원
● 청구금액 : 752,303,797
● 배당요구종기일 : 2017.10.02
● 접수일자 : 2017.07.07
● 개시결정일자 : 2017.07.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 부산도시철도2호선 중동역 남동측 인근에 위치하는 해운대동일아파트 상가동 3층 301호로서 부근은 아파트 및 주거용 오피스텔, 대형마트, 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 중동역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 목재 마감. 창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태
집합건축물대장상 생활편익시설 용도이며, 기준시점 현재 검도장(상호:해운대검도관)으로 이용중임.
5) 설비내역
공동 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 완경사지의 토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 광대로, 북동측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 온천지구(해운대온천)〈온천법〉, 지역특화발전특구〈지역특화발전 특구에 대한 규제특례법〉, 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉, 공동주택용지임....

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