[울산 남구 여천동 "공장" 법원 경매] 최저가 8,023,884,700원 (유찰 0회)

[울산 남구 여천동 "공장" 법원 경매]

최저가 8,023,884,700원 (유찰 0회)
울산광역시 남구 산업로440번길 30

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 5930 [1]
● 감정가 : 8,023,884,700원
● 최저가 : 8,023,884,700원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 토지의면적 : 8,548㎡ (1,779.67평)
● 건물면적 : 5,883㎡ (1,779.67평)

● 입찰보증금 : (10%) 802,388,470원
● 청구금액 : 3,700,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.08.14
● 접수일자 : 2017.05.17
● 개시결정일자 : 2017.05.19


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본 건은 울산광역시 남구 여천동 여천오거리 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대,중규모의 공장으로 형성된 공업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황
1) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 공장으로서 제반 교통상황은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 인접 도로상태 북서측으로 중로1류, 북측으로 대로3류에 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로3류(보조간선도로)(접합), 중로1류(2015-04-23)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지(울산미포국가산업단지), 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)임. 5) 제시목록외의 물건 없음. 6) 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 경량철골조(조립식) 스라브 및 키스톤지붕 3층건물로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅, 판넬 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 기호(3) 경량철골조(조립식) 키스톤지붕 단층건물로서 내,외벽 : 경량철골 및 칼라시트 등 마감. 기호(5) 철골조 연함인슈판넬지붕 단층건물로서 내,외벽 : 하단부 조적, 상단부 판넬, 칼라시트 마감, (H-Beam : 400×200mm, 300×300mm) 창호 : 샷시창호임. 기호(6) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2) : 지하1층(공장, 기계실 등) 지상1-2층(사무실, 창고 등) 지상3층(식당, 휴게실 등) 기호(3) : 공장 기호(5) : 공장 기호(6) : 화장실, 샤워실, 탈의실, 휴게실 등 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 구조, 규모 및 이용상태 : 별첨 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉦) - 감정물건에 미치는 영향 : 별 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없음....

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