[울산 남구 여천동 "공장" 법원 경매] 최저가 1,961,311,000원 (유찰 0회)

[울산 남구 여천동 "공장" 법원 경매]

최저가 1,961,311,000원 (유찰 0회)
울산광역시 남구 장생포로19번길 9 (여천동,1동)

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 7615 [1]
● 감정가 : 1,961,311,000원
● 최저가 : 1,961,311,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 토지의면적 : 2,050㎡ (195.32평)
● 건물면적 : 646㎡ (195.32평)

● 입찰보증금 : (10%) 196,131,100원
● 청구금액 : 696,670,752
● 배당요구종기일 : 2017.09.25
● 접수일자 : 2017.06.21
● 개시결정일자 : 2017.07.04


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 울산광역시 남구 여천동 소재 신여천사거리 동측 인근에 위치하며, 주위는공업단지 내 각종 공장 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1) 토지의 형상 및 이용상황 사다리형과 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.2) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가 산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>임. 3) 교통상황 및 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 7m 내외 도로, 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
3) 건물의 구조 및 현상
(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지바름 및 일부 타일 붙임 마감. 이용상황 : 공장 사무실임.(나) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬노출 마감. 내벽 : 판넬노출 마감. 창호 : 알루미늄 및 하이샷시 창호임. 이용상황 : 공장임.(다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬노출 마감. 내벽 : 판넬노출 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상황 : 공장(기계실)임....

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