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서울동부 2015 타경 1981 (임의)
매각기일 : 2015.10.05 10:00 ~ (월)
경매1계 02-2204-2405(구내:2405)
소재지
(138-120) 서울특별시 송파구 마천동 32-1 송파자연채 5층 501호 [사건접수] 2015.02.10
물건종별
아파트
감정가
369,000,000원
대지권
22㎡ (6.66평)
최저가
(80%) 295,200,000원
전용면적
66㎡ (19.83평)
보증금
(10%) 29,520,000원
평형
청구금액
50,000,000
입찰방법
임의
배당종기일
2015.05.11
매각대상
토지 및 건물매각
개시결정
2015.02.11
회차
매각기일
최저매각금액
결과
신건
2015.08.24
369,000,000
유찰
2
2015.10.05
295,200,000
지번
층별
구조
용도
(지분)면적
비고
마천동 32-1
5층501호
철근콘크리트구조
아파트
65.56㎡ (19.83평)
지번
용도
대지권비율
면적
비고
1
마천동32-1
소유권
22.70㎡ ( 6.87 평 )
-
성립일자
권리자
권리종류(점유부분)
권리금액
전입 2014.02.28
***
주거임차인
보증금합계 2000만원 |
월세합계 90만원
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 송파소방서 동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로, 주위 환경 보통시됨. 교통상황 ]
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨. 건물의 구조 ]
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건 내 5층 501호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재 붙임
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 플라스틱새시창호 등임. 이용상태 ]
아파트 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 ]
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 ]
인접지와 등고평탄한 부정형의 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 ]
단지 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m, 6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ]
도시지역, 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257M), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 공부와의 차이 ]
-- 기타참고사항(임대관례 및 기타) ]
현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면에 의하여 표준적인 이용상황을 기준하였으며, 임대내역 미상임.
구분
성립일자
권리종류
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
갑1
2008-08-19
소유권 ***
소멸
을3
2008-12-23
(근)저당 ***
260,000,000원
말소기준
을4
2008-12-30
(근)저당 ***
50,000,000원
소멸
을7
2009-05-28
(근)저당 ***
24,000,000원
소멸
을8
2009-05-29
(근)저당 ***
90,000,000원
소멸
을10
2011-03-04
(근)저당 ***
16,320,000원
소멸
갑7
2015-02-11
임의경매 ***
소멸
조사일
하한가
상한가
평균
조사일
하한가
상한가
평균
2013년 2분기
20,000
20,000
20,000
2013년 1분기
20,000
20,000
20,000
조사일
하한가
상한가
평균
조사일
하한가
상한가
평균
2015년 8월
501
582
551
2015년 7월
443
726
557
2015년 6월
559
668
595
2015년 5월
449
693
546
2015년 4월
448
684
551
2015년 3월
386
701
539
2015년 2월
409
698
553
2015년 1월
321
681
506
2014년 12월
388
630
510
2014년 11월
436
583
493
2014년 10월
411
698
517
2014년 9월
432
699
528
2014년 8월
373
659
499
2014년 7월
383
651
500
2014년 6월
451
574
493
2014년 5월
433
664
488
2014년 4월
417
594
496
2014년 3월
414
646
515
2014년 2월
440
659
536
2014년 1월
447
643
504
2013년 12월
419
515
485
2013년 11월
402
552
466
2013년 10월
418
547
469
2013년 9월
419
634
528
2013년 8월
366
589
491
2013년 7월
437
531
486
2013년 6월
463
634
524
2013년 5월
363
589
502
2013년 4월
337
488
435
2013년 3월
419
598
493
2013년 2월
486
486
486
2013년 1월
488
547
518
조사일
하한가
상한가
평균
조사일
하한가
상한가
평균
2015년 8월
279
501
390
2015년 7월
266
419
331
2015년 6월
248
412
346
2015년 5월
189
534
386
2015년 4월
173
551
295
2015년 3월
286
534
398
2015년 2월
236
501
373
2015년 1월
267
451
378
2014년 12월
244
591
351
2014년 11월
242
476
361
2014년 10월
281
571
363
2014년 9월
282
509
349
2014년 8월
194
417
331
2014년 7월
194
392
322
2014년 6월
266
434
348
2014년 5월
189
484
317
2014년 4월
267
467
340
2014년 3월
181
501
325
2014년 2월
201
417
328
2014년 1월
190
501
314
2013년 12월
209
467
336
2013년 11월
197
345
281
2013년 10월
169
434
322
2013년 9월
178
591
318
2013년 8월
181
417
287
2013년 7월
210
368
283
2013년 6월
182
401
295
2013년 5월
182
401
261
2013년 4월
173
384
215
2013년 3월
251
434
317
2013년 2월
251
384
323
2013년 1월
253
384
313
기간
매각건수
평균감정가
평균매각가
매각가율
유찰횟수
3개월
5
347,568,000원
336,081,998원
96.70%
1.84회
6개월
9
331,537,777원
329,034,443원
99.24%
1.98회
9개월
15
293,885,100원
252,380,999원
85.88%
2.52회
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