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| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 양현로94번길 29, 603동 16층 1602호 (이매동,이매촌아파트)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 양현로94번길 29, 603동 16층 1602호 (이매동,이매촌아파트) [사건접수] 2014.04.11 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 960,000,000원 | |||
| 대지권 | 124㎡ (37.51평) | 최저가 | (70%) 672,000,000원 | |||
| 전용면적 | 195㎡ (58.98평) | 보증금 | (10%) 67,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,456,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.11 | 960,000,000 | 유찰 |
| 2014.09.15 | 768,000,000 | 변경 | |
| 2014.11.17 | 672,000,000 | 변경 | |
| 2015.01.26 | 768,000,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.08.24 | 672,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양현로94번길29 | 603동16층1602호 | 벽식조 | 아파트 | 194.98㎡ (58.98평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이매동123 | 소유권 | 124.93㎡ ( 37.79 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 안말초등학교 동측 인근에 위치하며 인근
은 분당신도시내 대단위 아파트 지역으로서 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제
반 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 단지 내 도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 북동측 인근에 이매전철역 및 인근에 노선 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 중 16층 1602호(전유면적 : 194.94㎡)로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용 중이며 관리상태 보통임. (방5, 주방 겸 식당, 거실, 욕실2, 드레스실, 발코니6 - 건축물대장 현황도에 의함) [ 설비내역 ] 위생설비, 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있고 지역난방구조임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(이매촌아파트)건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측, 남측 및 남서측으로 광대로, 중로 및 소로와 각각 접하고 지하주차장시설 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기 환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수 구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교 보건법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
집합건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2006-06-13 | (근)저당 | *** | 1,456,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2008-01-18 | 가압류 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-01-06 | 가압류 | *** | 36,381,063원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-06-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2012-01-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2013-05-27 | 가압류 | *** | 20,369,609원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-04-22 | 가압류 | *** | 59,000,000원 | 소멸 |
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| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 343,333,333원 | 353,262,663원 | 102.89% | 1.12회 |
| 6개월 | 5 | 468,200,000원 | 472,017,594원 | 100.82% | 1.31회 |
| 9개월 | 11 | 539,229,661원 | 460,128,020원 | 85.33% | 1.60회 |
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