아파트141,000,000인천광역시 남구 숭의동 129-8 대광아파트 4층 402호

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인천지법  2014 타경 87788 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.08 10:00 ~ (목) 경매2계 032-860-1602(구내:1602)
소재지	(402-730) 인천광역시 남구 숭의동 129-8 대광아파트 4층 402호 [도로명주소] 미추로64번길 31-1 [사건접수] 2014.12.23
물건종별	아파트	감정가	130,000,000원
대지권	38㎡ (11.50평)	최저가	(100%) 130,000,000원
전용면적	76㎡ (23.11평)	보증금	(10%) 13,000,000원
평형		청구금액	141,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2015.03.11
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.12.24

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.10.08	130,000,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
숭의동 129-8	4층402호	철근콘크리트조	주상복합	76.41㎡ (23.11평)

대지권현황

	지번	용도	대지권비율	면적	비고
1	숭의동129-8		소유권	25.58㎡ ( 7.74 평 )	-
2	숭의동129-43		소유권	13.19㎡ ( 3.99 평 )	-

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 남구청사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 재래시장, 근린생활시설 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 4층 402호로서, 외 벽: 드라이비트마감 내 벽: 벽지마감 등 창 호: 샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 주거용(아파트)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 상하수도, 도시가스난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

단지현황

건설사	현대산업개발	난방	개별난방
단지 면적	6859.1㎡	방수
총동수	2	평형
전용면적		욕실수
총층수	9-10	총세대수
구조	편복도	관리사무소	032)884-7203
입주년도	1986/09
교육시설	부속초,인천남중
주변시설	주구보선소,남구청,평화시장
교통사항	버스노선 4,5,15,19,20,21,22,23,31,39,49,좌석101
주변사항

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아파트 매매 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 8월	115	270	193	2015년 7월	140	284	198
2015년 6월	146	146	146	2015년 5월	171	273	237
2015년 4월	110	273	191	2015년 3월	93	300	173
2015년 2월	105	351	185	2015년 1월	116	325	227
2014년 12월	123	317	222	2014년 11월	225	450	292
2014년 10월	123	282	178	2014년 9월	126	470	251
2014년 8월	116	300	194	2014년 7월	109	307	195
2014년 6월	117	472	223	2014년 5월	89	312	173
2014년 4월	113	276	179	2014년 3월	138	322	219
2014년 2월	149	269	200	2014년 1월	109	307	231
2013년 12월	138	300	227	2013년 11월	175	300	237
2013년 10월	118	305	206	2013년 9월	137	350	243
2013년 8월	124	276	168	2013년 7월	109	260	178
2013년 6월	125	308	206	2013년 5월	116	300	185
2013년 4월	102	316	164	2013년 3월	133	287	225
2013년 2월	141	283	180	2013년 1월	142	205	170

아파트 전세 실거래가 ( 단위 : 만원/㎡)

조사일	하한가	상한가	평균	조사일	하한가	상한가	평균
2015년 9월	66	145	113	2015년 8월	15	160	94
2015년 7월	21	207	113	2015년 6월	106	283	165
2015년 5월	100	237	141	2015년 4월	78	200	137
2015년 3월	96	178	150	2015년 2월	162	162	162
2015년 1월	74	213	127	2014년 12월	92	201	115
2014년 11월	85	213	115	2014년 10월	71	250	120
2014년 9월	66	201	121	2014년 8월	80	201	117
2014년 7월	96	201	147	2014년 6월	94	149	121
2014년 5월	101	178	134	2014년 4월	135	190	167
2014년 3월	96	190	146	2014년 2월	126	158	139
2014년 1월	71	172	117	2013년 12월	124	217	173
2013년 11월	108	178	147	2013년 10월	100	184	131
2013년 9월	129	250	193	2013년 8월	80	178	119
2013년 7월	74	242	141	2013년 6월	80	131	102
2013년 5월	81	186	128	2013년 4월	71	166	105
2013년 3월	112	183	142	2013년 2월	98	142	113
2013년 1월	119	200	159

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	41	202,034,368원	156,401,645원	77.41%	1.36회
6개월	72	160,333,111원	122,535,352원	76.43%	1.46회
9개월	102	151,779,173원	113,760,089원	74.95%	1.52회

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