[서울 중랑구 묵동 "아파트" 법원 경매] 최저가 541,600,000원 (유찰 1회)

[서울 중랑구 묵동 "아파트" 법원 경매]

최저가 541,600,000원 (유찰 1회)
서울특별시 중랑구 동일로 932, 12층202동1203호 (묵동,묵동자이2단지)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 10237 [1]
● 감정가 : 677,000,000원
● 최저가 : 541,600,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.14
● 대지권 : 19㎡ (33.80평)
● 건물면적 : 112㎡ (33.80평)

● 입찰보증금 : (10%) 54,160,000원
● 청구금액 : 575,801,056
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.12
● 개시결정일자 : 2017.10.25


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 7호선 먹골역 북측 인근의 묵동자이2단지내에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
2) 교통상황
본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 먹골역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 202동 12층 1203호로서, 집합건축물대장등본상 2010년 12월 14일 사용승인되었으며, 외 벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 및 일부 돌붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 시스템창호 마감 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 내부구조도 참조.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구),도로(접합), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임....

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