[서울 서대문구 홍은동 "아파트" 법원 경매] 최저가 144,000,000원 (유찰 1회)

[서울 서대문구 홍은동 "아파트" 법원 경매]

최저가 144,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 서대문구 연희로39라길 23-4, 102동 4층401호 (홍은동,위일리츠빌)

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● 사건번호 : 서울서부 2016 타경 8073 [1]
● 감정가 : 180,000,000원
● 최저가 : 144,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.08
● 대지권 : 39㎡ (15.67평)
● 건물면적 : 52㎡ (15.67평)

● 입찰보증금 : (10%) 14,400,000원
● 청구금액 : 103,538,538
● 배당요구종기일 : 2016.11.11
● 접수일자 : 2016.08.24
● 개시결정일자 : 2016.08.25


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 정원여자중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
2014년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 지상 5층건내제102동 제4층 제401호로서외벽: 벽돌조 쌓기 마감 등,내벽: 벽지 도배 마감 등,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택(도시형생활주택-후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임.
5) 설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 3.5미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
1)기호1제1종일반주거지역(2017-06-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.2)기호2제1종일반주거지역(2017-06-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임....

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