[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매] 최저가 4,618,000원 (유찰 12회)

[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매]

최저가 4,618,000원 (유찰 12회)
서울특별시 중구 장충단로 263, 3층137호 (을지로6가,밀리오레)

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 104631 [1]
● 감정가 : 84,000,000원
● 최저가 : 4,618,000원 (유찰 12회)
● 매각기일 : 2018.07.11
● : -
● 건물면적 : 4㎡ (1.16평)

● 입찰보증금 : (10%) 461,800원
● 청구금액 : 6,209,110
● 배당요구종기일 : 2017.01.09
● 접수일자 : 2016.10.20
● 개시결정일자 : 2016.10.24


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4호선 “동대문역사문화공원역” 북측인근에 위치하며 주위환경은 번화한 노선상가지대로 대형쇼핑몰 및 각종근린생활시설,업무시설, 문화체육시설 등이 혼재함
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,4호선 “동대문역사문화공원역” 이 소재하는 등 대중교통사정 양호함
3) 건물의 구조
철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 중 3층 137호 로서,외벽 : 고급 복합판넬 및 석재붙임 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감창호 : 페어그라스바닥 : 대형 타일 등 마감
4) 이용상태
오픈형 상가로 가격시점 현재 공실임.
5) 설비내역
위생 및 급수시설, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 판매 및 업무시설부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약40m 내외의 장충단로와 남서측으로 로폭 약12m 내외의 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태
공통 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>18-17, -212 : 방화지구, 방화지구(2014-05-16)(도시관리계획(방화지구)폐지법안 [입안일:2014.05.16., 입안실효예정일:2016.05.16.]), 중심지미관지구, 도로(접함)18-184, -212 : 도로(2015-04-30)(접합)18-212 : 지하도로(저촉)임....

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