[서울 중구 을지로 "근린상가" 법원 경매] 최저가 18,088,000원 (유찰 6회)

[서울 중구 을지로 "근린상가" 법원 경매]

최저가 18,088,000원 (유찰 6회)
서울특별시 중구 장충단로 253, 6층79호 (을지로6가,헬로우에이피엠)

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 6215 [1]
● 감정가 : 69,000,000원
● 최저가 : 18,088,000원 (유찰 6회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 대지권 : 2㎡ (2.28평)
● 건물면적 : 8㎡ (2.28평)

● 입찰보증금 : (10%) 1,808,800원
● 청구금액 : 39,080,567
● 배당요구종기일 : 2017.09.15
● 접수일자 : 2017.06.20
● 개시결정일자 : 2017.06.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 국립중앙의료원 동측 인근에 소재함.부근은 상업 및 업무용건물·구분상가·근린생활시설·교육기관 등이 혼재되어 형성된지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2·4·5호선 동대문역사문화공원역이 인근에소재하여 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층건내 제6층 제79호 외 3개호수로서,외벽은 복합판넬·강화유리 마감.바닥은 타일붙임 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태
제6층 제79호·제80호 : 판매시설1(은파)제6층 제97호·제98호 : 판매시설1(현황 공실)로서 일부 벽체가 있는 오픈상가 형태임 (후첨 사진용지 참조)
5) 설비내역
중앙냉난방 및 에스컬레이터·승강기시설·화재탐지·경보 및 소화시설·공용위생설비되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 판매 및 영업시설(근린생활시설, 업무시설)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]),중심지미관지구,지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역),도로(2015-04-30)(접합),도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건축법},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},4대문안{서울특별시 도시계획 조례},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(2016-11-24)...

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