[서울 중구 산림동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 171,163,400원 (유찰 0회)

[서울 중구 산림동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 171,163,400원 (유찰 0회)
서울특별시 중구 청계천로 168

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 105389 [1]
● 감정가 : 171,163,400원
● 최저가 : 171,163,400원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 6㎡ (1.15평)
● 건물면적 : 4㎡ (1.15평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,116,340원
● 청구금액 : 142,450,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.08
● 접수일자 : 2017.10.16
● 개시결정일자 : 2017.10.17


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 소재 지하철2,5호선 을지로4가역 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 소규모공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 을지로4가역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 영업소(판매시설) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약8m 내외, 서측으로 노폭 약2m내외 및 동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 산림동90-2일반상업지역,도로(2016-10-06),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,건축허가착공제한지역<건축법>,도시기타용도지역지구기타(세운재정비촉진지구(도시재정비촉진을위한특별법))<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(도시환경정비사업)<도시및주거환경정비법>,4대문안<서울특별시도시계획조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)임.기호(2) 산림동90-4일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,도로(2016-10-06)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,건축허가착공제한지역<건축법>,도시기타용도지역지구기타(세운재정비촉진지구(도시재정비촉진으위한특별법))<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(도시환경정비사업)<도시및주거환경정비법>,4대문안<서울특별시도시계획조례>,과밀억제권역<수도권벙비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)임....

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