[서울 강남구 대치동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 310,000,000원 (유찰 0회)

[서울 강남구 대치동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 310,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 강남구 대치동 626 청실상가

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 12265 [1]
● 감정가 : 310,000,000원
● 최저가 : 310,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 토지의면적 : 37㎡ (31.20평)
● 건물면적 : 103㎡ (31.20평)

● 입찰보증금 : (10%) 31,000,000원
● 청구금액 : 10,650,220
● 배당요구종기일 : 2018.03.26
● 접수일자 : 2017.12.19
● 개시결정일자 : 2017.12.28


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 “도곡역”(지하철 3호선, 분당선) 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단지 아파트단지, 근린상가, 학원 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황
본건이 소재하는 건물은 대로변(남부순환로)에 위치하며, 인근에 버스정류장 및 도곡역과 대치역 등 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가 건물 내 지하층 제13호, 지하층 제12호 로서,(사용승인일: 1979년 05월 07일)외벽: 복합판넬 및 돌붙임 등 마감,내벽: 시멘트 모르타르 위 페인트 및 타일 등 마감,창호: 샤시 및 유리창호 등 마감임.
4) 이용상태
점포로서 현황 비어 있음.
5) 설비내역
공동이용의 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상가 건물의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 40m내외 광대로인 남부순환로, 북동측으로 약 10m 및 북서측으로 약 15m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임....

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