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서울/서울 주택

[서울 은평구 대조동 "다세대" 법원 경매] 최저가 136,800,000원 (유찰 1회)




[서울 은평구 대조동 "다세대" 법원 경매]

최저가 136,800,000원 (유찰 1회)
서울특별시 은평구 연서로18길 9-11, 4층401호 (대조동,예조빌)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 51098 [1]
● 감정가 : 171,000,000원
● 최저가 : 136,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.17
● 대지권 : 25㎡ (12.51평)
● 건물면적 : 41㎡ (12.51평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,680,000원
● 청구금액 : 165,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.06.30
● 접수일자 : 2017.04.14
● 개시결정일자 : 2017.04.18


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 대조초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 서측 인근의 연서로 노변은 근린생활시설 등으로 형성된 제2종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량출입은 가능하며, 남서측 인근에 지하철 6호선 구산역이 위치하고,연서로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은무난함.,
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서 2011.02.28 사용승인 되었음. 피로티타잎으로 마감구조는 외벽: 인조대리석판재 붙임 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호에 복층유리임.
4) 이용상태
다세대주택(방2, 거실1, 욕실/화장실2, 주방/식당1, 발코니 등)으로 이용됨.
5) 설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평탄한 지반으로 예조빌(다세대주택) 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등
북측으로 노폭 약2m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임....

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