[서울 은평구 대조동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 23,593,000원 (유찰 5회)

[서울 은평구 대조동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 23,593,000원 (유찰 5회)
서울특별시 은평구 불광로 20, 7층씨-055호 (대조동,팜스퀘어)

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● 사건번호 : 서울서부 2016 타경 53318 [1]
● 감정가 : 72,000,000원
● 최저가 : 23,593,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.04.17
● 대지권 : 1㎡ (1.50평)
● 건물면적 : 5㎡ (1.50평)

● 입찰보증금 : (10%) 2,359,300원
● 청구금액 : 19,500,000
● 배당요구종기일 : 2017.02.10
● 접수일자 : 2016.11.29
● 개시결정일자 : 2016.11.30


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
대조동에 소재하는 지하철3,6호선 불광역 남서측 인근 불광로 대로변에 위치하며주위는 통일로,불광로,진흥로 등 대로변을 따라 근린상가 및 업무시설,쇼핑센터 등이 혼재하는 지대로 배후지가 넓게 분포되어 있으며 상권의 성숙도 및 통행인구 등쇼핑센터로서 입지조건은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3,6호선 불광역이 위치하며 대중교통이용 무난함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 중 7층에 위치함.외벽:법랑판넬 및 외장석치장 등 마감.내벽:타일붙임 및 인테리어 마감.창호:스텐레스샷시 및 강화유리 마감.
4) 이용상태
판매 및 영업시설의 일부로 이용중임.
5) 설비내역
중앙공급식냉난방설비,위생및급배수설비,소화설비,승강기시설,에스칼레이터 등되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대지형태는 부정형의 토지로 판매 및 영업시설 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 건물주위로 대로,중로,소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,일반미관지구,지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도확인:도시계획과),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>....

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