[서울 은평구 구산동 "주택" 법원 경매] 최저가 160,000,000원 (유찰 2회)

[서울 은평구 구산동 "주택" 법원 경매]

최저가 160,000,000원 (유찰 2회)
서울특별시 은평구 연서로9길 8-1, 디동 3층301호 (구산동,금성한우리)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 6401 [1]
● 감정가 : 250,000,000원
● 최저가 : 160,000,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 29㎡ (14.48평)
● 건물면적 : 48㎡ (14.48평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,000,000원
● 청구금액 : 171,425,015
● 배당요구종기일 : 2017.10.30
● 접수일자 : 2017.08.11
● 개시결정일자 : 2017.08.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 주상용건물,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 직접 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 3층 301호로,외벽 : 대리석 붙임 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실 주방, W.C 2, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 11미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>...

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